据CTV News Edmonton 10月15日报道，埃德蒙顿都会区建筑业与土地开发协会（BILD Edmonton Metro）当天发布2026年“区域现状”报告，称埃德蒙顿地区的新屋开工量在过去五年增长了131%，而同期全国增幅为19%。报道由此称埃德蒙顿地区在新屋开工增长方面领跑全国。

据CTV介绍，该报告对区域内13个市镇进行比较，涵盖物业税、人口增长、房价中位数等18项开发指标。报告发现，博蒙特（Beaumont）在过去五年里年均增长率为区域最高，德文（Devon）的房价中位数为区域最低。独立屋建设依然强劲，而联排屋和公寓在新屋构成中所占份额已大幅提高。

CTV援引BILD Edmonton Metro首席执行官卡伦·安德森（Kalen Anderson）的话说：“埃德蒙顿仍是增长的主要引擎，但博蒙特、勒杜克和云杉林等社区也在快速增长。”该协会董事会主席保罗·兰尼（Paul Lanni）则表示，结果显示“没有哪一个市镇在所有指标上都领先”。

131%到底指哪里

需要提醒读者的是，这一关键数字的地理口径在不同媒体报道中并不一致。《埃德蒙顿日报》记者埃里克·鲍林（Eric Bowling）同日报道（经雅虎加拿大新闻转载）称，该报告发现2020年至2025年间全省新屋开工增长130.8%。同一篇报道还写道，埃德蒙顿人口普查都会区（CMA）的新屋开工从2020年约11,500套增至2025年超过21,300套，接近翻倍。按这组数字推算，埃德蒙顿都会区本身的五年增幅约为86%，而非131%。

截至10月20日，本刊未能在BILD Edmonton Metro官网找到该报告原文。因此，131%的增幅目前只能视为“据CTV报道的报告数据”，不宜单独理解为埃德蒙顿一地的确定数字。

该协会今年1月21日自行发布的文章可以提供部分佐证：埃德蒙顿都会区2025年新屋开工为21,337套，高于2024年的18,384套；阿尔伯塔省全省2025年开工量超过53,000套，首次突破5万，约占全国的四分之一。

区域内的增长压力

据《埃德蒙顿日报》报道，该报告于周四在皇家格莱诺拉俱乐部（Royal Glenora Club）的市政领导人聚会上发布。报道提到的其他数据包括：埃德蒙顿市以外的联排屋五年增长655.7%，公寓增长超过600%；埃德蒙顿市2025年发放建筑许可总额32亿加元；埃德蒙顿市许可审批平均耗时53.8天，而斯特拉斯科纳县和帕克兰县平均为26天。

同一报道称，斯特拉斯科纳县、斯特金县和萨斯喀彻温省堡（Fort Saskatchewan）的市长在会上谈到居民对快速增长的反弹情绪。安德森表示，在埃德蒙顿都会区委员会被撤销后，协会计划明年初推出一项区域战略。

官方数据：今年开工在回落

五年累计增幅与当前走势是两回事。加拿大抵押与住房公司（CMHC）10月16日发布的9月数据是一套独立的统计，不应与BILD报告混为一谈。CMHC数据显示，埃德蒙顿六个月趋势值为20,771套，较上期增长5%；但阿尔伯塔省今年1月至9月的实际开工为35,560套，较2025年同期的40,714套下降13%。阿尔伯塔省建筑业协会（BILD Alberta）的数据页面也显示，埃德蒙顿截至2026年第二季度的年初至今开工量同比下降20%。

另一方面，CMHC 9月10日发布的《2026年秋季住房供应报告》显示，2026年上半年埃德蒙顿每万人新屋开工为51套，在主要城市中仅次于卡尔加里的61套，高于温哥华、渥太华、蒙特利尔和多伦多。CMHC在报告中表示，由于建设总体跟上了人口增长，埃德蒙顿“仍是加拿大最可负担的主要住房市场之一，不存在可测量的住房供应缺口”。

综合来看，埃德蒙顿地区过去五年的建房速度在全国范围内确属突出，这一点有行业协会和CMHC数据共同支持。但“领跑全国131%”这一表述的具体口径，仍有待BILD公开报告原文后核实。