大温哥华地区的租金正在继续回落。租房平台liv.rent于2026年10月2日发布的《2026年10月大温哥华租金报告》显示，所调查的九个城市中，非带家具一居室的平均挂牌租金较2025年10月全部下降，降幅从温哥华市的2.6%到列治文的16.6%不等，九城平均降幅约为6.2%。
列治文降幅居首
根据liv.rent报告，列治文16.6%的同比降幅是九个城市中最大的。本地媒体Daily Hive在10月19日的报道中援引该报告称，列治文非带家具一居室的平均挂牌租金在2026年10月为每月1,943加元，而2025年10月为2,330加元。需要说明的是，这两个具体金额来自Daily Hive的报道，本篇在检索liv.rent报告原文时未能逐一核对。
liv.rent报告还显示，列治文带家具一居室租金环比下降3.97%，同样是九城中降幅最大的。
温哥华市一居室降、两居室升
对于温哥华市，liv.rent报告给出的数据较为分化：非带家具一居室平均挂牌租金为2,329加元，较去年同期下降2.6%；但非带家具两居室为3,125加元，同比上涨5.2%（去年同期为2,970加元）；带家具两居室为3,429加元，同比上涨10.8%（去年同期为3,096加元）。也就是说，租金下行主要集中在一居室户型，温哥华市的两居室挂牌价反而在上涨。
北岸仍是最贵区域
Daily Hive报道称，西温哥华一居室平均挂牌租金为2,532加元，并称其为全加拿大最贵；北温哥华一居室为2,452加元。这两个数字同样来自Daily Hive的报道，未在本篇检索到的liv.rent报告文本中直接确认。
下降原因：媒体分析而非报告结论
Daily Hive在报道中将近几年大温租金的下降归因于联邦政府缩减人口增长目标以及出租房屋建设激励措施的增加。需要指出的是，这一因果解释是Daily Hive的分析，liv.rent报告本身并未说明租金下降的原因。
此外，Daily Hive报道中引用的大温平均降幅为6.3%，与liv.rent报告中的"约6.2%"略有出入，应属四舍五入差异，本篇以报告原文数字为准。
对租客意味着什么
需要提醒的是，上述数据均为"挂牌租金"，即房东在平台上发布的要价，并不等同于实际成交租金，也不反映已签约租客正在支付的租金水平。对于正在找房的租客来说，列治文一居室市场的要价回落是一个值得关注的信号，但各城市、各户型的走势差异明显，两居室市场在温哥华市仍呈上涨态势。
信息来源：liv.rent《2026年10月大温哥华租金报告》（2026年10月2日发布）；Daily Hive报道（Hanna Hett，2026年10月19日）。